中玺泷福苑园区简介

一、区域位置

城市向南，势不可挡。中玺泷福苑率先占领南部新城发展的绝对核心位置。政府南部新城建设淤泥河景观带、哈大路拓宽、市政府、广电大厦、检察院、公安局、法院等行政中心已在施工中，中玺泷福苑小区所在的大石桥经济技术开发区主要向商住、教育、绿化、景观公园方面发展。小区紧邻大石桥交通主干道——哈大公路，多条公交线路更是交汇出快捷的出行网络，距沈大高速公路口、高速铁路车站、大石桥火车站的车程都在10分钟之内，驱车到鲅鱼圈经济技术开发区也仅需40分钟。随着政府南部新城规划建设的步伐，中玺泷福苑所承载的生活必将是高尚的代名词，将成为高品位、高素质人群的中央生活区，开启整个城市的生活新高度。

二、园区规划

园区总建筑面积达80000余平方米，无回迁户，建筑密度23％，绿化率40％。镁都首家九栋11层住宅，一栋6层会馆，计10栋小高层电梯洋房建筑群。首家地上、地下车库、车位设计。园区东、西、南三个出入口，首家人车分流进出设计，道路单向环路行驶，保证了人、车的安全出入。三层临街商铺对应满足需要的停车位。随着社会、城市的发展，居住理念、档次、环境、消费等品味的升级，小高层式电梯洋房必将越来越被城市高端消费群体所青睐。

三、建筑品质

建筑承载着生活的内涵，空间的设计理念透出生活的品位细节。中玺泷福苑将北欧现代化简约而实用的建筑理念无限升级，不惜重金以超越以往的手法建筑高端美宅。简约的外立面，实用性与舒适性俱佳的户型凝练成建筑的内外美。
中玺泷福苑小区从设计到施工处处体现出精益求精的态度，将建筑赋予高尚的生活价值。12米深CFG复核地基，整体筏板基础，全框架结构加剪力墙设计。开发当年恰逢汶川地震，为了增加抗震性，不计成本，每平方米又增加了10％的钢筋投放量，使抗震等级达到8级。镁都首家层高3米设计，没有一丝压抑之感。室内及卫生间采用镁都首创无动力风球及烟道逆止阀设计，保证排风换气的同时避免烟气逆流。在建设中严把质量关，钢材、水泥选用国家大型厂家国标建材，选用青山怀、圣水寺的水洗白云石碎石；高价采购庄河恒道河纯河沙，从根本上保证了建筑的结构与品质。进户门采用品牌高档防盗门，防技术开锁达到300分钟；窗户采用国家专利产品，永壮集团生产的隔热铝塑铝断桥窗，隔音、保暖；主卧赠送德国平开上悬窗；首家选用进口承重达1000公斤的品牌电梯；墙体采用夹心保温设计，外墙局部加贴挤塑板，彻底杜绝墙体冷热桥，杜绝内墙透霜、发霉等建筑通病，从此使东西大山住户在充分享受阳光的基础上又保证了冬季室内温度不流失与中间住户无任何区别。外墙采用国家质量免检的通体高档瓷砖，亮丽精美的外观幻化成为城市的另一道风景。

四、配套设施

小区配套设施完善，为超越其他竞争对手，10000余平的临街商铺，从美容健身、餐饮住宿、医务室、干洗店等全部实行定位招商，让广大业主不出园区就能感受到各种服务带来的方便与快捷。为方便业主休闲锻炼，园区内安装有各种健身器材。园区周边各名校一站式汇集，让人生赢在起点，中玺泷福苑周边遍及全市著名学府，从幼儿园到重点高中步行不超过10分钟就可以全部到达，爱加倍学校、第三初级中学、市重点高中第一高级中学，南部新城规划建设中的初中、小学就坐落于园区南门对面，金钻学区提升生活质感，教育资源是中玺泷福苑高尚居住区的首要砝码，园区所处的南部新城核心区位汇集了未来商业、娱乐、休闲、教育、文化等等都市最优的生活配套，这里才真正是高尚生活的源头！
五、 物业服务
高级资深的物业管理团队，为业主提供全方位、全心全意的物业服务保障。物业保修专人接待，实行首问责任制，从业主的问题记录到圆满解决，采用一站式服务，避免浪费业主的时间及精力，让业主真正体会到尊贵，清晰明了的享受家居生活的舒适。园区内设有周界防越报警系统，24小时全天候园区闭路电视监控，紧急广播，电子巡更系统，镁都首家使用智能一卡通系统，在方便业主的同时又保障了居家安全。为保证电梯的正常运行，小区还自备有发电机组。星级物业忠诚于对家的眷恋，是内心永远的归属，忠诚的真谛就是家的平安，而中玺泷福苑的忠诚就是时刻卫护您的全家。